Продам: нежилое помещение в Белорецке

Площадь–669,4 кв.м.(коммерческая недвижимость),РБ, г.Белорецк,ул.Гафури,37.Спальный микрорайон.Объект расположен в 3-х километрах от ГЛЦ«Мраткино и 30-ти километрах от ГЛЦ«Абзаково»,в 1-ом км. от стадиона.Отдельно стоящее кирпичное здание жесткой конструкции.Крыша – мягкая кровля.Год постройки 1985.Здание электрофицировано,обеспечено теплом,водой,телефонная связь.Оборудовано электронным узлом учета тепловой энергии,электроэнергия–380/220.Готовая инфраструктура.Объект расположен в зоне «красной линии».Возможна надстройка как минимум 2-х этажей.Территория обнесена кирпичным забором.Имеется помещение для автономной котельной.Пользование землей осуществляется на основании долгосрочного договора аренды.Проведены обследования по определению состояния строительных конструкций и фундамента здания и инженерно-геологические изыскания,на основании комплекса обследований сделан вывод о возможности надстройки как минимум еще 2-х этажей.Незавершенное строительство:бар(40 мест),коммуникации подведены приостановлено на стадии отделки;помещение котельной.
В настоящее время на объекте осуществляется деятельность ресторанно-гостиничного комплекса "Золотые купола"(гостиница,ресторан,бар,банкетный зал,сауна,парикмахерская и автостоянка).Это - прекрасное «проходное» расположение в черте города; "раскрученное" место за 11 лет существования; перспективный район застройки. Торг уместен при осмотре.